2020-ra egymillió felett lesz a lakások négyzetméterára a belvárosban

A Duna House elemzése szerint, ha ilyen ütemben drágulnak a belvárosi - elsősorban az V. kerületi - lakások, reálisan több mint egymillióba kerül majd egy négyzetméter 2020-ra. A közlemény szerint a belvárosi árak mintegy megduplázódtak az ingatlanpiaci fellendülés kezdete óta. Míg 2014-ben 420 ezer, addig 2017-ben már 788 ezer forint volt az átlagos négyzetméterár.

A legfrissebb adatok szerint a növekedés továbbra sem enyhül, idén már a 900 ezer forintot közelítette az V. kerület átlagos négyzetméterára a Duna House adatai alapján. „A jelenlegi növekedési ütemmel számolva két év múlva már a legtöbb V. kerületi ingatlan milliós négyzetméteráron fog elkelni. Jelenleg a lakások körülbelül harmada (30 százalék) éri el lélektani határként emlegetett értéket, sőt

az értékesített ingatlanok 13 százaléka az 1,1 millió forintos négyzetméterárat is meghaladta”

– mondta Benedikt Károly, a Duna House elemzési vezetője. A vásárlások hátterében legtöbbször befektetési szándék állt, de előfordult olyan is, hogy a vevő nagyobb lakásra cserélte korábbi otthonát. A kerület kis méretéből adódóan szinte bármely részén található ilyen magas négyzetméter-árú ingatlan, így a kerület déli részén a Váci utcában, de az északi felében, a Hold utcában is értékesítettek ennyiért ingatlant a közelmúltban.