Közzétették az önazonossági törvényhez tartozó rendeletet, akár 75 napig is eltarthat egy adásvétel

Úgynevezett társadalmi vitára bocsátotta az önkormányzati tárca a helyi önazonosság védelméről szóló törvényhez kapcsolódó rendelet tervezetét. A dokumentum szerint azokon a településeken, ahol az önkormányzat élne az elővásárlási jogával, komoly csúszást okozhat az új szabályozás, írja a Hvg.

Az adásvételi szerződést be kell nyújtani a jegyzőhöz, ha a vevőnek van mentessége – mert például a településen született, vagy mert ott élő személy hozzátartozója –, azt igazolnia kell a benyújtáskor. Ezután a hivatal hirdetőtábláján legalább 15 napra ki kell függeszteni a hirdetményt, de a település honlapján online is tájékoztatást lehet nyújtani a tervezett ingatlanvásárlásról. A hirdetménynek tartalmaznia kell a lényegi adatokat: az ingatlan helyrajzi számát, a vételárat, a tulajdoni arányokat, az ingatlan típusát és funkcióját.

A lap felhívja a figyelmet arra: a tervezett határidők a folyamat során kitolódhatnak, ami jelenthet kellemetlenségeket. Egyrészt a jegyzőnek 8 napja van anonimizálni az adásvételi szerződést, a jogosultaknak ezt követően 30 napig nyilatkozhatnak a jogérvényesítésről. Az eljárás ügyintézési határideje 30 nap, ami további 30 nappal meghosszabbítható, az egész folyamat tehát akár 75 napig is eltarthat. Ez komoly késedelmet jelenthet az eladónak, valamint bizonytalanságot a vevőnek, hiszen egy hónapba is beletelhet, hogy kiderüljön: vajon-e van olyan helyi lakos, aki azonos feltételekkel megvenné az ingatlant.