100 milliárdos kincset rejtett el az állam elől Tiborcz István

A volt miniszterelnök veje még az idei választások előtt eldugta az egyik legfőbb kincsét, egy körülbelül 100 milliárd forintot érő belgrádi irodaház-kollekciót, így az állam már nem férhet hozzá ehhez a vagyonelemhez, írja a Válasz Online. Tiborcz István 2024 elején jutott hozzá összesen 11 épülethez Belgrád öt üzleti parkjában, ezek teljes alapterülete 122 ezer négyzetméter, a belgrádi irodakapacitás mintegy 10 százaléka.

Az épületek a jegybanki alapítványokhoz kötődő lengyel GTC Group tulajdonában voltak, majd innen Jellinek Dánielhez, aztán végül Tiborczhoz kerültek. A házakat közvetlenül birtokló kft.-k mögött a Gordiusz Magántőkealap állt, amelybe a magyar kormány 50 milliárd forintot tett be Jellinek 21,4 milliárdja mellé. Tiborcz tehát gyakorlatilag megörökölte az állami tőkét. Ezt egyébként idén márciusban közel 10 milliárdos haszonnal visszafizették Tiborczék.

Az állami tőke nagysága azért fontos, mert a Tisza-kormány vagyonvisszaszerzésének egyik alternatívája az lenne, hogy a magántőkealapok jelenlegi kezelői kötelesek átadni a pénzeszsákok menedzselését, ha ezt a tulajdonosok legalább 60 százaléka kezdeményezi. Így ahol állami tőke van, ráadásul többségben, ott az állam maga vonhatja a kezelésébe a magántőkealapokat.

Csakhogy Tiborcz a választás előtti kavarásával úgy eldugta a belgrádi irodaházakat, hogy ahhoz az állam biztosan nem fog tudni hozzáférni. Tiborczék ugyanis a végső tulajdonosként szereplő Gordiusz Magántőkealapot lecserélte az Invalora Magántőkealapra. Ez a Torony Ingatlan Alap tulajdonában van, amelybe egyébként a Magyar Posta Takarék Ingatlan Befektetési Alap tett pénzt.

Viszont az Invalora sokkal nagyobb és „hígabb”, mint a Gordiusz, és több tízezer kisbefektető pénzét is rejti. Így „kormányzati oldalról kikezdhetetlen” a lap szerint.

Frissítés:

A Válasz Online cikkére a Gránit Bank közleményben reagált, amit változtatás nélkül közlünk.

„A Gránit Alapkezelő határozottan visszautasít minden olyan valótlan állítást és félrevezető sugalmazást, amely szerint az általa kezelt befektetési alapok közötti tranzakciók célja vagyonelrejtés vagy állami források rendeltetésellenes felhasználása lett volna. Tényekkel alátámasztva, határozottan cáfoljuk a Válasz Online cikkének azon állítását, illetve sugalmazását, amely a Magyar Posta Takarék Ingatlan Befektetési Alap (MPTIA) részére biztosított 50 milliárd forintos állami forrást a belgrádi ingatlanportfólió megvásárlásának finanszírozásával hozza összefüggésbe.

A valóság ezzel szemben az, hogy az MPTIA a Baross Gábor Tőkeprogram keretében kapott 30 milliárd forintos, valamint a Lakhatási Tőkeprogram keretében kapott 20 milliárd forintos állami befektetést teljes egészében a programok és a pályázati feltételek által meghatározott gazdaságfejlesztési célokra, kizárólag magyarországi ingatlanbefektetésekre fordította és fordítja a jövőben is. Ezekből az állami forrásokból az MPTIA egyetlen forintot sem használt fel a Torony Ingatlan Befektetési Alapba történő befektetésére, így azok a belgrádi ingatlanportfólió megvásárlását sem finanszírozták.

Az állami források felhasználásáról a Gránit Alapkezelő az előírt rendszerességgel beszámol, azok rendeltetésszerű felhasználását az illetékes szervezetek ellenőrzik. A források felhasználása tehát dokumentált és ellenőrizhető.

Az MPTIA a Torony Ingatlan Befektetési Alapba más, az említett állami tőkeprogramoktól független forrásaiból fektetett be, kizárólag befektetőinek érdekeit, valamint a befektetés kiemelkedő hozamtermelési lehetőségeit mérlegelve. A Torony Ingatlan Befektetési Alap egyéves visszatekintő hozama 11,7%, de 2013-as indulás óta is közel 10%-os éves hozamot ért el.

Fontos hangsúlyozni, hogy a 2014-ben indult, a szakmai díjátadókon többszörösen díjazott MPTIA több mint 350 milliárd forintos nettó eszközértékkel bír és versenyképes hozamának köszönhetően több mint 40 ezer befektetővel rendelkezik. A Torony Ingatlanalapba történő befektetés az MPTIA nemzetközi befektetési stratégiájának része. A Torony Alap befektetői körében pedig az MPTIA - mint kisebbségi befektető - mellett további intézményi befektetők – köztük nyugdíjpénztárak és biztosítók – is megtalálhatók.

A fentiek alapján minden olyan állítás, amely szerint az MPTIA részére biztosított 50 milliárd forintos állami forrás a Torony Ingatlan Befektetési Alapon és az Invalora Magántőkealapon keresztül a belgrádi ingatlanportfólió finanszírozását szolgálta, tényszerűen cáfolható és valótlan. A cikk az eltérő célú és finanszírozású befektetéseket összemosva olyan következtetést sugall, amely nem felel meg a tényleges forrásfelhasználásnak.

A Gránit Alapkezelő működését a hatályos magyar és európai uniós jogszabályoknak megfelelően végzi, befektetési döntéseit az általa kezelt alapok befektetési politikájával összhangban, a befektetők érdekeit szem előtt tartva hozza meg.”