Garancsiék akár 35 méteres épületeket is emelhetnek a Dürer kert egykori helyszínére

A hvg.hu ír arról, hogy a kormány kiemelt beruházássá nyilvánította a Garancsi István érdekeltségébe tartozó, egykori a Dürer kertnek, korábban pedig az ELTE angol tanszékének helyet adó területen zajló ingatlanfejlesztési projektet.

A Magyar Közlönyben megjelent határozat többek között rendelkezik arról, hogy a beruházóknak nem kell közterületi alakítási tervet készíteniük, és nem kell szakmailag konzultálniuk az épületek megjelenéséről, illetve magasságáról. Szintén nem szükséges építészeti-műszaki tervtanácsi véleményt beszerezni, ahogy településképi véleményezési vagy településképi bejelentési eljárást lefolytatni sem.

A beruházás felügyeletét a Budapest Főváros Kormányhivatalát vezető kormánymegbízott hatáskörébe utalták.

A lap összefoglalója szerint kiderül még a rendeletből, hogy

• a földalatti építmények akár a terület 70 százalékára is kiterjedhetnek,
• a föld feletti építmények pedig legfeljebb a terület felére, de nem számít beépített területnek sem az átrium, sem a fedett udvar,
• a területnek elég, ha legalább a 30 százaléka lesz zöldfelület,
• az épületek pedig akár 35 méter magasak – vagyis legalább tízemeletesek - is lehetnek,
• engedélyezik a zárt sorú beépítést, akár a szomszédos épületekhez is csatlakozva,
• nem kell sem elő-, sem oldal, sem hátsó kertet kialakítani,
• a 100 négyzetméternél nagyobb lapostetők esetén pedig 50 százalékban zöld tetőt alakíthatnak ki,
• az egész területet elzárhatják a közhasználattól, és nem kell közterületi parkolóhelyet sem létesíteniük.

A Városliget mellett lévő helyszínre ötezer embert befogadni kész irodaházak, illetve kétszáz lakás épülhet, de ehhez környezeti hatásvizsgálatot sem szükséges készíteni.